2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.1万円/㎡
前年比+21.9%
八王子市
98.4万円/㎡
前年比+49.6%
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ミッドプレイス八王子
東京都八王子市八日町
中央線 / 八王子駅 徒歩10分
2014年築 / 15階建 / 214戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
4,936万円
72.9万円/㎡
3,033
4,302
5,571
6,839
AI査定結果
推定相場価格
4,936万円
72.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,302万円〜5,571万円
63.5万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月14日
ミッドプレイス八王子
4,980万円（73.5万円/㎡）/ 14階 / 67.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は65.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 4,980万円 | 73.5万円 | 14階 | 67.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/12 | 5,180万円 | 83.5万円 | 11階 | 62.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/07 | 5,180万円 | 76.5万円 | 14階 | 67.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/03 | 5,480万円 | 80.9万円 | 14階 | 67.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/05 | 3,780万円 | 60.9万円 | 11階 | 62.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/30 | 4,980万円 | 70.8万円 | 15階 | 70.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/23 | 4,280万円 | 63.2万円 | 7階 | 67.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/26 | 5,080万円 | 72.3万円 | 15階 | 70.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 4,580万円 | 65.1万円 | 12階 | 70.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/08 | 4,480万円 | 66.2万円 | 5階 | 67.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/13 | 4,680万円 | 69.1万円 | 5階 | 67.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/18 | 3,880万円 | 57.3万円 | 5階 | 67.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/19 | 4,200万円 | 62.0万円 | 3階 | 67.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/19 | 3,980万円 | 58.8万円 | 3階 | 67.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/11 | 3,980万円 | 52.8万円 | 5階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,180万円 | 55.5万円 | 5階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,980万円 | 56.6万円 | 4階 | 70.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,490万円 | 66.3万円 | 14階 | 67.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/05 | 4,250万円 | 60.5万円 | 4階 | 70.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/31 | 4,680万円 | 69.1万円 | 14階 | 67.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 4,360万円 | 64.4万円 | 3階 | 67.71㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は77.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | ミッドプレイス八王子 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 4,980万円 | 73.5万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 214戸 | RC |
| 2025/12/26 | パークホームズ八王子 八王子市八日町 | 八王子駅11分 | 6,120万円 | 78.1万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 11階 / 18階建 | 南 | 2016年 | 221戸 | RC |
| 2025/05/27 | BrilliaTower八王子 八王子市横山町 | 八王子駅4分 | 5,780万円 | 82.0万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 5階 / 17階建 | 西 | 2018年 | 226戸 | RC |
| 2025/02/17 | ブリリアタワー八王子 八王子市横山町 | 八王子駅5分 | 5,680万円 | 85.1万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 4階 / 17階建 | 東 | 2018年 | 226戸 | RC |
| 2025/12/16 | レーベン多摩センターBeaut 八王子市松が谷 | 京王多摩センター駅8分 | 3,850万円 | 63.4万円 | 60.73㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2018年 | 239戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.9%上昇、八王子市では49.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は八王子市の平均と比較して25.3%割安です。
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